Правительство Польши объявило о введении с 1 августа 2024 года нового регламента, направленного на борьбу с так называемой «патодевелоперкой».
Запланированные меры включают в себя запрет на продажу квартир площадью менее 25м² и обязательство увеличения расстояния между балконами.
Чтобы остановить хитрости строителей, в Польше ещё в 2018 году ввели правило: новые квартиры должны быть не меньше 25 м². Однако некоторые строители обходят это, продавая очень маленькие квартиры площадью меньше 10 квадратов, как офисы, хотя на самом деле там будут жить люди.
Изначально предполагалось, что нововведения начнут действовать с 1 апреля этого года, однако введение правил было отложено до начала августа. Решение об отсрочке было принято из-за просьб девелоперов и местных властей, которым необходимо больше времени для адаптации к изменениям.
Основные цели такого изменения?
Основные положения регламента касаются увеличения до 5 метров минимального расстояния многоквартирного жилого здания выше четырех этажей от границы участка и установки преград между балконами с обеспечением приватности и достаточного пропускания света.
Целью новых мер является повышение качества жилищных условий и защита прав покупателей, предотвращая строительство слишком маленьких жилых помещений и обеспечивая достаточное расстояние для обеспечения приватности жителей.
Отметим, что в Варшаве за последнее время можно было увидеть на сайтах с арендой жилья квартиры площадью даже менее 10 м². В таких квартирах есть практически все – от душевой кабины до кухни, кровати и холодильника.
